МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

МЭРИЯ ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2015 г. № 2074

О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ИЛИ ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ,
НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, постановлением мэрии города от 02.03.2015 № 639 "Об утверждении плана по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в 2015 году" и в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления мэрия города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 01.06.2015, и списании пеней, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы мэрии города - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Т.М.Луговскую.
3. Настоящее постановление опубликовать в муниципальной информационной газете.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель главы мэрии города
С.В.СОЛТУС





УТВЕРЖДЕНО
постановлением
мэрии города
от 29.05.2015 № 2074

ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ,
ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.06.2015, И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ,
НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящее Положение устанавливает сроки и условия проведения реструктуризации задолженности юридических или физических лиц (далее - должник) по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 01.06.2015 (далее - реструктуризация задолженности), и списания пеней, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.
2. Решение о реструктуризации задолженности и списании пеней, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков принимается постановлением мэрии города.
3. Реструктуризация задолженности и списание пеней, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков осуществляется однократно.
4. Реструктуризация задолженности и списание пеней, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков проводится:
4.1. В части задолженности по арендной плате - путем поэтапного погашения задолженности, исчисленной по данным учета муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области".
4.2. В части задолженности по пеням, начисленным на сумму задолженности, за использование земельных участков - путем ее полного списания в случае отсутствия задолженности по оплате за аренду земельных участков на момент обращения с заявлением о полном списании задолженности по пеням.
4.3. В части задолженности по пеням, начисленным на сумму задолженности, за использование земельных участков - путем ее полного списания в случае погашения реструктуризируемой задолженности в сроки, установленные соглашением о реструктуризации, либо досрочно.
5. Не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности:
- в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;
- по прекращенным договорам аренды земельных участков.
6. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней на сумму реструктуризируемой задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности.
7. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
8. Должник, имеющий задолженность по оплате за аренду земельных участков по состоянию на 01.06.2015, а также задолженность по пеням, вправе обратиться с соответствующим заявлением в мэрию города.
К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;
в) акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между сторонами договора;
г) график погашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности.
Решение о реструктуризации по договору аренды земельного участка принимается по заявлению о реструктуризации задолженности по арендной плате, поданному в мэрию города до 01.08.2015.
9. Заявление о реструктуризации задолженности с прилагаемыми к нему документами рассматривается в течение 14 дней со дня получения заявления.
10. В случае принятия решения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка должнику предоставляется право равномерной уплаты этой задолженности до 01.09.2017.
11. Должник, не имеющий задолженности по оплате за аренду земельных участков, но имеющий задолженность по пеням, начисленным ранее, может обратиться в мэрию города с заявлением о полном списании задолженности по пеням. При подтверждении информации об отсутствии задолженности по оплате за аренду земельного участка на момент обращения с таким заявлением производится списание задолженности по начисленным пеням в размере 100%.
12. Должник может произвести досрочное погашение задолженности по оплате за аренду земельных участков в бюджет муниципального образования.
При погашении реструктуризируемой задолженности в сроки, установленные соглашением о реструктуризации, либо досрочно производится списание задолженности по пеням в размере 100%.
13. Должник утрачивает право на реструктуризацию задолженности при наличии на 5-е число месяца, следующего за истекшим, задолженности по арендной плате в бюджет муниципального образования за прошедший месяц.
Должник утрачивает право на реструктуризацию задолженности при наличии на 5-е число месяца, следующего за истекшим, задолженности в бюджет муниципального образования по платежам, установленным графиком погашения.
14. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 13 настоящего Положения, муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" направляет в суд заявление о взыскании задолженности в соответствии с действующим законодательством.
15. Заявление о реструктуризации задолженности, поданное с нарушением установленного порядка либо с несоблюдением требований, предъявляемых к соответствующим документам, возвращается мэрией города без рассмотрения в течение 14 дней со дня его получения с указанием причины возврата.
16. Решение о реструктуризации задолженности является основанием для заключения соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка.
17. Контроль за исполнением должником обязательств по погашению задолженности по оплате за аренду земельных участков, а также обязательств по своевременной и полной оплате текущих платежей в течение всего срока реструктуризации этой задолженности осуществляется муниципальным казенным учреждением "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области".


------------------------------------------------------------------