По датам
Введите даты для поиска:
Полезное
Выборки
Типы документов
Постановление мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО от 11.06.2015 N 2272 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
МЭРИЯ ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2015 г. № 2272
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области мэрия города
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2015:
1.1. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, включая лифт и мусоропровод, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, включая мусоропровод, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме с полным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.4. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях.
1.5. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в четырехэтажном или пятиэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.6. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в двухэтажном или трехэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.7. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.8. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме с частичным благоустройством и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.9. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.10. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.11. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с центральным отоплением и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.12. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.13. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.14. Прилагаемый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в одноэтажном многоквартирном доме неблагоустроенного жилищного фонда с печным отоплением и приусадебным участком, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Признать утратившим силу постановление мэрии города от 03.06.2014 № 1936 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству.
4. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной информационной газете.
5. Настоящее постановление вступает в силу через один день со дня его официального опубликования, но не ранее 01.07.2015.
Первый заместитель главы мэрии города
Я.А.АБЛОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, ВКЛЮЧАЯ ЛИФТ И МУСОРОПРОВОД, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ
СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
32,47
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,467
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,026
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
5,427
1.3.1
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,009
1.3.2
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./кв. м
0,87
1.3.2.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,87
1.3.2.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно
(с апреля по октябрь)
1.3.2.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.3
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
1.3.4
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.3.5
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
руб./кв. м
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
13,209
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,982
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,347
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,016
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,071
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,104
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./кв. м
0,19
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,19
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (лифт, мусоропровод, газовое оборудование)
руб./кв. м
10,69
2.4.1
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:
руб./кв. м
0,86
2.4.1.1
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3
Устранение засорений
По мере необходимости
2.4.2
Обслуживание лифтового хозяйства, в том числе:
руб./кв. м
9,550
2.4.2.1
Техническое обслуживание лифтов, диспетчерский контроль
Ежедневно
2.4.2.2
Влажное подметание
Еженедельно
2.4.2.3
Мытье кабин лифтов
Один раз в неделю
2.4.3
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,28
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,729
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.4
Мусоропровод
4.4.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
6,56
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
прочистку вентиляционных каналов и газоходов;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
техническое освидетельствование лифтового хозяйства;
-
замену и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств (лифтов) по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями;
-
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
уборку сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,29
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
-
уборка мусороприемных камер
Постоянно
руб./кв. м
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, ВКЛЮЧАЯ МУСОРОПРОВОД, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
22,25
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,518
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,026
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
5,478
1.3.1
Уборка подвалов с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,051
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,009
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
Один раз в год
руб./кв. м
0,87
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,87
1.3.3.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно
(с апреля по октябрь)
1.3.3.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий, (с покрытием и без покрытия), детских площадок от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
3,379
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,982
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,347
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,016
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,071
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,104
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./кв. м
0,19
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,19
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (мусоропровод)
руб./кв. м
0,86
2.4.1
Обслуживание мусоропроводов, в том числе:
руб./кв. м
0,86
2.4.1.1
Уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропровода
Один раз в неделю
2.4.1.2
Дезинфекция мусоросборников, всех элементов ствола мусоропровода
Один раз в месяц
2.4.1.3
Устранение засорений
По мере необходимости
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,718
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.4
Мусоропровод
4.4.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
6,13
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замена запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,29
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
-
уборка мусороприемных камер
Постоянно
руб./кв. м
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ПОЛНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием, в том числе:
Для домов без газового оборудования, в том числе:
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при наличии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
при отсутствии узлов учета потребления тепловой энергии и воды, в том числе:
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
22,48
21,85
21,66
21,03
22,20
21,57
21,38
20,75
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,518
5,518
5,518
5,518
5,518
5,518
5,518
5,518
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
0,014
0,014
0,014
0,014
0,014
0,014
0,014
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
5,478
5,478
5,478
5,478
5,478
5,478
5,478
5,478
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,051
0,051
0,051
0,051
0,051
0,051
0,051
0,051
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,009
0,009
0,009
0,009
0,009
0,009
0,009
0,009
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./кв. м
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
0,87
1.3.3.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
4,51
4,51
4,51
4,51
4,51
4,51
4,51
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
0,038
0,038
0,038
0,038
0,038
0,038
0,038
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
3,349
3,349
2,799
2,799
3,069
3,069
2,519
2,519
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,982
1,982
1,982
1,982
1,982
1,982
1,982
1,982
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
0,018
0,018
0,018
0,018
0,018
0,018
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
1,94
1,94
1,94
1,94
1,94
1,94
1,94
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,347
0,347
0,347
0,347
0,347
0,347
0,347
0,347
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,016
0,016
0,016
0,016
0,016
0,016
0,016
0,016
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
0,132
0,132
0,132
0,132
0,132
0,132
0,132
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,104
0,104
0,104
0,104
0,104
0,104
0,104
0,104
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
0,024
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./кв. м
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
0,19
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование, узлы учета потребления тепловой энергии и воды)
руб./кв. м
0,83
0,83
0,28
0,28
0,55
0,55
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,28
0,28
0,28
0,28
2.4.2
Обслуживание общедомовых узлов учета потребления тепловой энергии и воды
Ежемесячно
руб./кв. м
0,55
0,55
0,55
0,55
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
0,465
0,465
0,465
0,465
0,465
0,465
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
0,423
0,423
0,423
0,423
0,423
0,423
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
0,022
0,022
0,022
0,022
0,022
0,022
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,708
1,708
1,708
1,708
1,708
1,708
1,708
1,708
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
1,75
1,75
1,75
1,75
1,75
1,75
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
5.1
Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам
5.2
Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ
5.3
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями
5.4
Начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности
5.5
Осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг
5.6
Осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок
5.7
Рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
6,40
6,04
6,13
5,77
6,40
6,04
6,13
5,77
- Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистка задвижки, установка задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замена запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
ремонт и поверку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,29
3,02
3,29
3,02
3,29
3,02
3,29
3,02
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
2,91
2,91
2,91
2,91
2,91
2,91
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
0,11
0,11
0,11
0,11
0,11
0,11
0,11
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,27
0,27
0,27
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановление
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ
И ОБЩЕЖИТИЯХ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь комнаты)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
30,37
29,74
30,09
29,46
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
10,207
10,207
10,207
10,207
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,038
0,038
0,038
0,038
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,02
0,02
0,02
0,02
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
10,149
10,149
10,149
10,149
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,073
0,073
0,073
0,073
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,012
0,012
0,012
0,012
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./кв. м
3,53
3,53
3,53
3,53
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
1,24
1,24
1,24
1,24
1.3.3.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.3.4
Влажное подметание мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, с подоконников, отопительных приборов. Чистка унитазов и раковин
Один раз в неделю
руб./кв. м
2,29
2,29
2,29
2,29
1.3.3.5
Мытье мест общего пользования (душей, туалетов, умывальников, коридоров, холлов, общих кухонь)
Ежемесячно
1.3.3.6
Мытье окон, обметание пыли со стен и потолков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
6,48
3,53
3,53
3,53
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,054
3,53
3,53
3,53
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
3,904
3,904
3,624
3,624
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
2,846
2,846
2,846
2,846
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,025
0,025
0,025
0,025
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,786
2,786
2,786
2,786
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,035
0,035
0,035
0,035
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,498
0,498
0,498
0,498
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,022
0,022
0,022
0,022
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,19
0,19
0,19
0,19
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,102
0,102
0,102
0,102
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,15
0,15
0,15
0,15
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,034
0,034
0,034
0,034
2.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
руб./кв. м
0,28
0,28
0,28
0,28
2.3.1
Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,28
0,28
0,28
0,28
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)
руб./кв. м
0,28
0,28
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,28
0,28
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,667
0,667
0,667
0,667
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,029
0,029
0,029
0,029
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,607
0,607
0,607
0,607
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,031
0,031
0,031
0,031
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
2,432
2,432
2,432
2,432
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправностей
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
2,51
2,51
2,51
2,51
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
7,36
7,00
7,36
7,00
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,29
3,02
3,29
3,02
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
2,91
2,91
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
0,11
0,11
0,11
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,27
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЧЕТЫРЕХЭТАЖНОМ ИЛИ ПЯТИЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С
ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
Для домов с газовым оборудованием
Для домов без газового оборудования
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
21,58
20,95
21,30
20,67
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,518
5,518
5,518
5,518
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,026
0,026
0,026
0,026
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
0,014
0,014
0,014
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
5,478
5,478
5,478
5,478
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,051
0,051
0,051
0,051
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,009
0,009
0,009
0,009
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./кв. м
0,87
0,87
0,87
0,87
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,87
0,87
0,87
0,87
1.3.3.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно
(с апреля по октябрь)
1.3.3.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
4,51
4,51
4,51
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
0,038
0,038
0,038
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,779
2,779
2,499
2,499
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,982
1,982
1,982
1,982
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
0,018
0,018
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
1,94
1,94
1,94
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
0,024
0,024
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,347
0,347
0,347
0,347
2.2.1
Замена перегоревших ламп наружного освещения на фасадах дома при осмотрах и по заявкам
руб./кв. м
0,016
0,016
0,016
0,016
2.2.2
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
0,132
0,132
0,132
2.2.3
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,071
0,071
0,071
0,071
2.2.4
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,104
0,104
0,104
0,104
2.2.5
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
0,024
0,024
0,024
2.3
Водопровод и канализация
руб./кв. м
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек. Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,17
0,17
0,17
0,17
2.4
Специальные общедомовые технические устройства (газовое оборудование)
руб./кв. м
0,28
0,28
2.4.1
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (без технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования - плиты, водонагревателя)
Один раз в год
руб./кв. м
0,28
0,28
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
0,465
0,465
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
0,02
0,02
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
0,423
0,423
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
0,022
0,022
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,658
1,658
1,658
1,658
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод и канализация
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
1,75
1,75
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
6,12
5,76
6,12
5,76
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замена водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установку контейнеров-мусоросборников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,29
3,02
3,29
3,02
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
2,91
2,91
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
0,11
0,11
0,11
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,27
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ДВУХЭТАЖНОМ ИЛИ ТРЕХЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С
ЧАСТИЧНЫМ БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
с контейнерными площадками
без контейнерных площадок
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
21,28
20,65
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,518
5,518
1.1
Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах и газоходах с регистрацией результатов в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,026
0,026
1.2
Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
0,014
1.3
Санитарно-гигиеническая очистка и санитарная обработка помещений общего пользования, уборка козырьков и придомовой территории, входящей в состав общего имущества
руб./кв. м
5,478
5,478
1.3.1
Уборка подвалов, технических подпольев, приямков, элеваторных помещений с последующим вывозом мусора
Один раз в год
руб./кв. м
0,051
0,051
1.3.2
Проверка состояния продухов в цоколях зданий
Один раз в год
руб./кв. м
0,009
0,009
1.3.3
Санитарная уборка мест общего пользования жилых домов, в том числе:
руб./кв. м
0,87
0,87
1.3.3.1
Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли со стен и потолков, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц и т.д.
Один раз в неделю
руб./кв. м
0,87
0,87
1.3.3.2
Мытье мест общего пользования (лестничных клеток и маршей)
Ежемесячно (с апреля по октябрь)
1.3.3.3
Мытье окон, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электрощитков
Один раз в год
1.3.4
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия), детских площадок (при наличии) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
4,51
1.3.5
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
0,038
1.3.6
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,483
2,483
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,982
1,982
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в подвалах и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
1,94
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,331
0,331
2.2.1
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
0,132
2.2.2
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
Один раз в год
руб./кв. м
0,071
0,071
2.2.3
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, групповых распределительных предохранительных щитков и переходных коробок силовых установок, мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,104
0,104
2.2.4
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
0,024
2.3
Водопровод и канализация
руб./кв. м
0,17
0,17
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения, канализации. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования. Проверка исправности канализационных вытяжек Все виды выполненных работ помечать в журнале
По мере необходимости
руб./кв. м
0,17
0,17
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,654
1,654
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод и канализация
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Ликвидация засора канализации внутри строения
Немедленно
4.3.6
Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
Немедленно
4.3.7
Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов
Немедленно
4.3.8
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
6,12
5,76
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, замену водосточных труб, колен и воронок;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений, смену стеклопакетов и фурнитуры;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы холодного водоснабжения и канализации, ремонт задвижек, замену запорной арматуры, утепление трубопроводов холодного водоснабжения в чердачных помещениях, технических подпольях, ремонт канализационных вытяжек, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт в подъездах, в технических помещениях и в других вспомогательных помещениях;
-
ремонт и восстановление детских площадок;
-
уборку мусора и грязи с мягких кровель с последующим вывозом мусора;
-
удаление сосулек и наледи с кровель;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
устройство контейнерных площадок и установка контейнеров-мусоросборников;
-
ремонт сменных мусоросборников;
-
мойку сменных мусоросборников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,29
3,02
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
2,91
2,91
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
0,11
-
уборка мест для сбора и временного хранения отходов (контейнерных площадок)
Постоянно
руб./кв. м
0,27
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
17,78
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,548
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования.
руб./кв. м
4,548
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
1.1.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.1.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,256
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,958
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,128
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,104
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2.3
Водопровод
руб./кв. м
0,17
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,17
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,526
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,7
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,6
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установка задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замену запорной арматуры, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ЧАСТИЧНЫМ
БЛАГОУСТРОЙСТВОМ И ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
13,27
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
0,038
1.1
Санитарная обработка мест общего пользования
руб./кв. м
0,038
1.1.1
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.1.2
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,256
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
1,958
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
1,94
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,128
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,104
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2.3
Водопровод
руб./кв. м
0,17
2.3.1
Осмотр системы водоснабжения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей в местах общего пользования. Все виды выполненных работ помечать в журнале
В течение года
руб./кв. м
0,17
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
1,526
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4.3
Водопровод
4.3.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
По мере необходимости
4.3.2
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.3.3
Установка бандажей на трубопроводе
Немедленно
4.3.4
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.3.5
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков.
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,60
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замена отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установка задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водоснабжения, ремонт задвижки, замену запорной арматуры, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
другие работы, не входящие в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И
ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
17,17
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,562
1.1
Закрытие тепловых пунктов, чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
1.2
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./кв. м
4,548
1.2.1
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
1.2.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.2.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,831
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
2,612
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в приямках и чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков, креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,57
2.1.3
Уплотнение сгонов. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
По мере необходимости
руб./кв. м
0,024
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,219
2.2.1
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, выключателей (датчиков движения), патронов при осмотрах и по заявкам
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
2.2.2
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,063
2.2.3
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,982
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.1.7
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное их наполнение с запуском системы после устранения неисправности
Немедленно. Запуск немедленно после устранения
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.2.3
Ремонт электрощитков (подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.2.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.2.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
3,45
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт кровель;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
15,84
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,51
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./кв. м
4,51
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда, с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,677
2.1
Центральное отопление
руб./кв. м
2,588
2.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
2.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,57
2.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,089
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,065
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,903
4.1
Центральное отопление
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
4.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
4.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
4.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
4.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
4.2
Электроснабжение
4.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
2,90
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установка задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ПРИУСАДЕБНЫМ
УЧАСТКОМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
11,33
1. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
2,677
1.1
Центральное отопление
руб./кв. м
2,588
1.1.1
Осмотр систем центрального отопления и проверка состояния в чердачных помещениях регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков и теплоизоляции
В течение отопительного периода
руб./кв. м
0,018
1.1.2
Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду
Один раз в год
руб./кв. м
2,57
1.2
Электроснабжение
руб./кв. м
0,089
1.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,065
1.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
2.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,903
3.1
Центральное отопление
3.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
3.1.2
Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры
Немедленно
3.1.3
Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
Немедленно
3.1.4
Ремонт и замена сгонов на трубопроводе
Немедленно
3.1.5
Смена небольших участков трубопровода (до 1 метра)
Одни сутки
3.1.6
Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода
Одни сутки
3.2
Электроснабжение
3.2.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
3.2.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
4. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
5. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
2,90
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
установку отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, замену отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, снятие задвижки, прочистку задвижки, установку задвижки, замену запорной арматуры, задвижки, крана, вентиля, ремонт теплоизоляции, смену вентиля, смену небольших участков трубопровода (свыше 1 метра);
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов
6. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
7. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
16,00
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,562
1.1
Закрытие чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон
По мере необходимости
руб./кв. м
0,014
1.2
Уборка козырьков и санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./кв. м
4,548
1.2.1
Уборка козырьков, уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
1.2.2
Дератизация мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
Шесть раз в год
руб./кв. м
0,038
1.2.3
Дезинфекция, дезинсекция мест общего пользования, подвалов и технических подпольев
По мере необходимости
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
0,219
2.1
Электроснабжение
руб./кв. м
0,219
2.1.1
Замена перегоревших ламп в подъездах и в других местах общего пользования, замена выключателей (датчиков движения), патронов
По мере необходимости
руб./кв. м
0,132
2.1.2
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры. Проверка изоляции и мелкий ремонт электропроводки, укрепление электропроводки в подъездах. Все виды выполненных работ помечать в журнале
Один раз в год
руб./кв. м
0,063
2.1.3
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,465
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3.2
Освещение мест общего пользования, в том числе дворов жилого дома (для домов, не имеющих общедомового прибора учета электрической энергии)
Постоянно
руб./кв. м
0,423
3.3
Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков учета электроэнергии при наличии общедомового прибора учета электроэнергии
Ежемесячно
руб./кв. м
0,022
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,874
4.1
Электроснабжение
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитках
Два часа
4.1.3
Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
Два часа
4.1.4
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
Два часа
4.1.5
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,75
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
5,00
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт печных труб;
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт и замену дверных и оконных заполнений;
-
ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырек, тамбур);
-
установку, замену, восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт запирающих устройств;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов, дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
ремонт завалинок
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
13,71
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
4,51
1.1
Санитарная очистка придомовой территории, входящей в состав общего имущества, санитарная обработка мест общего пользования
руб./кв. м
4,51
1.1.1
Уборка газонов, уборка тротуаров и дворовых территорий (с покрытием и без покрытия) от мусора, листьев, снега и льда с последующим вывозом мусора, листьев, снега и льда. Посыпка дворовых территорий песком в период гололеда
Ежедневно
руб./кв. м
4,51
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
0,089
2.1
Электроснабжение
руб./кв. м
0,089
2.2.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,065
2.2.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
3. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
3.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
4. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,621
4.1
Электроснабжение
4.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправностей
Немедленно
4.1.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)
Немедленно
5. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
6. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
3,64
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов и дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
ремонт завалинок
7. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
8. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэрии города
от 11.06.2015 № 2272
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В ОДНОЭТАЖНОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕБЛАГОУСТРОЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЕЗ НАЛОГА НА
ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ)
N
пп
Наименование
Периодичность выполнения работ
Единица измерения (общая площадь)
Стоимость услуги
1
2
3
4
5
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
руб./кв. м
9,20
1. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного дома
руб./кв. м
0,089
1.1
Электроснабжение
руб./кв. м
0,089
1.1.1
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры с пометкой в журнале
Два раза в год
руб./кв. м
0,065
1.1.2
Замеры сопротивления изоляции проводов
Один раз в три года
руб./кв. м
0,024
2. Прочие виды услуг
руб./кв. м
0,02
2.1
Своевременная доставка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг пользователям жилых помещений
Один раз в месяц
руб./кв. м
0,02
3. Аварийное обслуживание
руб./кв. м
0,621
3.1
Электроснабжение
3.1.1
Выезд на заявку: устранение неисправности
Немедленно
3.1.2
Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в квартирной электропроводке)
Немедленно
4. Услуги (работы) по управлению многоквартирным домом
Постоянно
руб./кв. м
1,70
Управление многоквартирным домом включает в себя:
-
хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
-
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с исполнителями, осуществление контроля за качеством выполняемых работ;
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;
-
осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-
осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдачу необходимых справок;
-
рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков
5. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
руб./кв. м
3,64
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:
-
ремонт деревянной стропильной системы, частичный ремонт кровли;
-
ремонт общих дымоходов;
-
ремонт выгребных ям, ремонт надворных туалетов, дровяных сараев;
-
сезонное выкашивание газонов, валку и обрезку деревьев и кустарников;
-
ремонт завалинок
6. Сбор, вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов, в том числе:
Постоянно
руб./кв. м
3,13
-
вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
Постоянно
руб./кв. м
3,02
-
вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
руб./кв. м
0,11
7. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для домов, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета)
руб./кв. м
По согласованию с собственниками
------------------------------------------------------------------
