ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. № 250-пп

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно приложению № 1.
2. Установить состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно, приложению № 2.
3. Утвердить прилагаемую форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию.
4. Установить, что:
1) прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в отношении:
- земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;
- земельных участков из состава земель запаса, за исключением земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной собственности;
2) прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также переводе земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе таких земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе осуществляются управлением по охране и использованию объектов животного мира правительства Еврейской автономной области.
5. Признать утратившими силу:

- постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 № 622-пп "О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую";
- постановление правительства Еврейской автономной области от 02.07.2013 № 300-пп "О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 № 622-пп "О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую";
- постановление правительства Еврейской автономной области от 05.05.2015 № 172-пп "О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 № 622-пп "О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Еврейской автономной области Антонова Г.А.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности губернатора области
А.Б.ЛЕВИНТАЛЬ





Приложение № 1
к постановлению правительства
Еврейской автономной области
от 08.06.2015 № 250-пп

СОДЕРЖАНИЕ
ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, указываются следующие сведения:
1. Сведения о заявителе ходатайства:
- физическом лице, индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), адрес, контактный телефон);
- юридическом лице (наименование, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица, адрес, контактный телефон).
2. Сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, а также документ, удостоверяющий его полномочия).
3. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:
а) кадастровый номер и площадь земельного участка;
б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
в) местоположение земельного участка.
4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка.
5. Права на земельный участок (вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты).
6. Категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка.
7. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей.





Приложение № 2
к постановлению правительства
Еврейской автономной области
от 08.06.2015 № 250-пп

СОСТАВ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ХОДАТАЙСТВУ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

Для принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию необходимы следующие документы:
1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность, - для физического лица, представителя заявителя.
3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц.
5. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя).
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить.
7. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
8. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.
9. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 1, 2, 4, 5, 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон)).
10. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).
11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).
12. Копия утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (дороги, линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
13. Сведения о создании особо охраняемых природных территорий или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
14. Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
15. Копия решения о консервации земель (в случае перевода земель на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).
16. Документ, содержащий сведения об отнесении земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям (в случае перевода земель на основании пунктов 1, 2, 4, 5, 9 части 1 статьи 7 Закона).
Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее - комитет) не вправе требовать от заявителя, ходатайствующего о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15, 16 состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее - состав документов). Заявитель вправе представить указанные документы вместе с ходатайством о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство) в комитет по собственной инициативе.
В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15, 16 состава документов, комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области и иных организациях.
Ходатайство может быть направлено в комитет в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области.
Документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке, или с предъявлением оригинала в случае, если копии не заверены в установленном порядке. Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их соответствия оригиналам.





УТВЕРЖДЕНО
постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 08.06.2015 № 250-пп

Форма

Председателю комитета
по управлению государственным
имуществом Еврейской
автономной области

Ходатайство <*>
о переводе земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в другую категорию

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
_______________________________________________, ИНН _____________________,
(ФИО)
вид документа: ___________________________________________________________,
(серия и номер документа, удостоверяющего личность заявителя)
ходатайствует о переводе земельного участка площадью ________________ кв. м
с кадастровым номером: ___________________________________________________,
местоположение земельного участка _________________________________________
__________________________________________________________________________,
из категории земель "Земли ________________________________________________
__________________________________________________________________________"
в "Земли __________________________________________________________________
(указывается категория земель,
_________________________________________________________________________",
перевод в которую осуществляется)
в целях ___________________________________________________________________
(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального
закона
__________________________________________________________________________,
от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую")
в связи с _________________________________________________________________
(обоснование необходимости использования земельного участка
в составе испрашиваемой категории
___________________________________________________________________________
земель, несовместимого с нахождением в составе земель
сельскохозяйственного назначения;
___________________________________________________________________________
обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков
из других категорий земель
__________________________________________________________________________.
для испрашиваемых целей на основании пункта 1 статьи 7 Федерального
закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую")
Сведения о правообладателе (правообладателях): ____________________________
___________________________________________________________________________
(указывается правообладатель (правообладатели) земельного участка,
__________________________________________________________________________.
вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты)
Представитель заявителя __________________________________________________,
(ФИО уполномоченного представлять интересы заявителя,
__________________________________________________________________________,
серия и номер документа, удостоверяющего личность
представителя заявителя,
вид документа: ____________________________________________________________
с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия)
__________________________________________________________________________.
Адрес заявителя: __________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству:
1. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
2. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
3. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
4. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
5. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
6. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.

____________________________
(контактный телефон)
____________________________________________ ______________________________
(подпись заявителя, представителя заявителя) (расшифровка подписи)

М.П. "____" _________________ 20 ___ г.

   --------------------------------

<*> Заявитель - физическое лицо, индивидуальный предприниматель



Председателю комитета
по управлению государственным
имуществом Еврейской
автономной области

Ходатайство <**>
о переводе земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в другую категорию

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
_______________________________________________, ИНН _____________________,
(наименование юридического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(ФИО,
__________________________________________________________________________,
должность представителя юридического лица)
адрес заявителя: __________________________________________________________
__________________________________________________________________________,

ходатайствует о переводе земельного участка площадью ________________ кв. м
с кадастровым номером: ___________________________________________________,
местоположение земельного участка _________________________________________
__________________________________________________________________________,
из категории земель "Земли ________________________________________________
__________________________________________________________________________"
в земли "__________________________________________________________________
(указывается категория земель,
_________________________________________________________________________",
перевод в которую осуществляется)
в целях ___________________________________________________________________
(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального
закона от 21.12.2004
__________________________________________________________________________,
№ 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории
в другую")
в связи с _________________________________________________________________
(обоснование необходимости использования земельного участка
в составе испрашиваемой категории
___________________________________________________________________________
земель, несовместимого с нахождением в составе земель
сельскохозяйственного назначения;
___________________________________________________________________________
обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков
из других категорий земель
__________________________________________________________________________.
для испрашиваемых целей на основании пункта 1 статьи 7 Федерального
закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую")
Сведения о правообладателе (правообладателях): ____________________________
___________________________________________________________________________
(указывается правообладатель (правообладатели) земельного участка,
__________________________________________________________________________.
вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты)
Представитель заявителя __________________________________________________,
(ФИО уполномоченного представлять интересы заявителя,
__________________________________________________________________________,
серия и номер документа, удостоверяющего личность
представителя заявителя,
вид документа: ____________________________________________________________
с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия)
__________________________________________________________________________.

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству:
1. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
2. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
3. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
4. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
5. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.;
6. ________________________________________________ на ____ л. в ____ экз.
____________________________
(контактный телефон)
_______________________________________________ ___________________________
(подпись заявителя, полномочного представителя) (расшифровка подписи)

М.П. "____" _________________ 20 ___ г.

   --------------------------------

<**> Заявитель - юридическое лицо


------------------------------------------------------------------